欲整合私人地块建楼 开发商遭业主反对
2018-04-17 20:22:09    来源:本文章来源于网络

欲整合私人地块建楼 开发商遭业主反对

这个地块,就是开发商原先将整合的地块。

欲整合私人地块建楼 开发商遭业主反对

↑惠阳区住建局暂停开发商地块整合方案的申请。

南都讯 记者陈海燕 2月26日以来,惠阳区住建局的一则公示称,惠阳万城名座开发商将整合11户面积为2000多平米私人地块,新建两栋分别为25层、32层商品房。万城名座业主得知公示之后,称开发商涉嫌违建,反对开发商建房。

对此,本月26日,惠阳区住建局回应称,该地块权属于周边11户私人,曾建议由开发商整合该地块再开发建设,目前正在公示,本月27日公示结束,但目前有业主反对。而且,开发商已主动提出撤回地块整合方案,该局也决定停止开发商地块整合方案的申请。

业主:新建两栋将影响采光

万城是惠阳淡水的一个大型楼盘,被普遍认为是优质高档小区。因此,万城名座开发商将整合2000多平米地块加建两栋新房的消息在惠阳备受关注。南都记者在现场看到,2000多平米的土地位于万城名座物业中心旁边,与小区的9栋距离最近,相隔只有10多米,其次是1栋。两栋共有400多户。地块被围墙围起来,地面上的青苗基本上已被清理完。在万城名座小区里面,很多业主阳台上贴着“反对万城开发商违建”的标语。

业主刘先生说,“当时我们购买万城名座房子的时候,我们看到的规划是周边并没有要多建两栋房子。而且,当时的图纸上也没有两栋房子的效果图。现在突然看到惠阳区住建局的公示称要新建两栋房子。我们认为,开发商涉嫌违建。而且,新建房子之后会影响我们采光。”

于是,自公示以来,万城名座小区业主不间断地在小区内拉横幅、贴标语,反对开发商新建两栋房子。

开发商:已申请撤回整合方案

对于万城名座小区业主的投诉,惠州市万城房地产开发有限公司有关负责人回应称,因2000多平米的土地正好位于万城名座旁边,如果由私人自主建设,将会影响整个城市的美观。

经过多方沟通,由惠阳区住建局出示公示,公示称为提升城市形象,集约用地,根据《惠阳区个人住宅用地整合开发实施意见》的有关规定,惠州市万城房地产开发有限公司拟对万城名座小区西侧11户私人用地进行整合开发建设。根据住建部门的规划方案,将建设2栋分别是25、32层的新房。但是,目前仍在公示期之内,土地尚未开始报建。

由于公示期内很多业主反对开发商加建新房,因此,开发商负责人表示,已向惠阳区住建局申请撤回整合方案。

部门声音

住建局:

公示期内很多业主反对

惠阳区政府有关负责人称,打算由开发商整合周边11户私人地块,是因为惠阳区政府近两年来正在重新规划白云片区,为提升城市整体环境和形象,统一规划建设,避免乱搭乱接,于是,建议开发商整合旁边的地块统一开发。

惠阳区住建局有关负责人介绍说,根据公示,凡与土地整合开发建设事项有重大利益的关系人可依照相关法规在公示日起30日之内以真实身份向该局提出书面意见并附有联系方式,逾期未提出者,视为放弃上述权利。

另外,由于公示期内很多业主提出反对意见,而且开发商也主动申请撤回整合地块的方案,于是,该局也决定停止该地块整合方案的申请。该局有关负责人说:“接下来事件的进展,也将向有关利害关系人通报。”